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最高3万/平!中山二手楼价TOP15出炉!东区,独霸一方!

踩盘鸽 中山房叔 2021-07-25


有人说,二手市场才能真正反映楼市。


中山二手房价如何?


房叔根据链家网站数据,统计了中山二手房TOP15楼盘,发现东区占了11席,石岐2席、火炬区2席。


(不含公寓、别墅产品)



以上价格均由来自链家二手房数据,若有疑问,欢迎私信。


下面,房叔简单聊一聊前10名:


No.1 奕翠园挂出的房源比较多,近30天带看次数14次,说明小区的二手房比较活跃,数据比较具有参考性。主要价格集中在2.2万/平,也有三期房源挂牌3万/平,属于三期产品。四期一手报价1.9-2.3万/平,一二手相差不大。


No.2 帝璟东方属于博览中心、紫马岭商圈,远洋城旁。挂牌的房源39套,最近30天看房30次,很受关注。


No.3 雅居乐熹玥:地处东区在一中附近,全市房价最高板块,无论一手房还是二手房,依然最高。挂出的房源比较少,均为带装修。


No.4 富逸臻园:石岐大信商圈附近,产品质量口碑比较好。链家网站显示,近期带看3次,不算活跃。挂出最大面积有200平以上,考虑大平层可看看。


No.5 汇星台:市一中、利和广场商圈附近,交通方便,配套齐全。挂出2.8万/平高价单位为顶层复式,整个小区主要单价集中在1.9-2.2万/平。


No.6 万科朗润园:同样地处东区在一中附近,全市房价最高板块,该盘是万科继南区万科城市风景之后,在中山的第二个项目,定位为TOP产品,小区维护较好。


No.7 御峰臻品挂出的房源仅17套,但是近30天已有15次带看,是个受欢迎的二手房。房源多为224平大面积户型。


No.8 大信君汇湾中山北站板块,配套成熟。一线江景是卖点,看不到江景的户型以配套丰富为卖点。目前该盘一手报价1.5-2.5万/平。


No.9 传盛东方名都:地处火炬区临近东区,挂出23套房源中,次新房较多。目前一手洋房报价1.9-2.1万/平,对比二手房1.4-2.5万/平,相差不大。


No.10 远洋城组团比较多,整个远洋城在链家上挂出183套二手房。其中美域、天曜组团价格比较亲民,挂牌房源单价有1.4-1.5/平。


需要说明的是,此次统计数据来源链家网站,部分小区价格排行高主要是因为部分房源价格高,不排除为个别案例。

另外,排行榜仅15个名额,多个小区楼盘价格都达到15名的价格,如:朗晴假日、世纪新城、时代白朗峰、中海龙湾国际、誉峯名门等,未能逐一列出,欢迎补充指正。



房叔开东区啦

扫我备注“入东区群”


(不拉同行中介微商)



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